Urlaub und Ferienwohnung in der Genossenschaft

Dies ist etwas komplexer.

Hier muss grundlegend zwischen „dauerhaften“ und „kurzfristigen“ Immobilien unterschiedenen werden.

Soll die Ferienimmobilie kurzfristig durch die Genossenschaft angemietet werden, so ist dies durchaus möglich und kann so auch steuerlich geltend gemacht werden.

Das langfristige Anmieten einer Ferienimmobilie im Ausland hingegen ist nicht so einfach. Selbiges gilt für den Besitz einer solchen Immobilie.

Das Problem ergibt sich aus der Besteuerung:

Besitzen Sie eine entsprechende Ferienimmobilie im Ausland, so müssen Sie auch dort die Steuern zahlen. Da Sie dann hierfür keine Steuern in Deutschland zahlen, können Sie natürlich auch keine Kosten geltend machen.

Hierfür gibt es Lösungsansätze, zu denen wir Sie herzlich gern beraten.

Handelt es sich bei der Ferienimmobilie um eine Immobilie im Inland, so stellt das kein Problem dar.

Dann gibt es auch Länder, bei denen nochmal andere Regeln greifen, wie bspw. die Schweiz.

Wie Sie sehen handelt es sich hier um ein komplexeres Thema mit vielen Möglichkeiten und Stolpersteinen.

Wir raten Ihnen daher dringend zu einer ausführlichen und kompetenten Beratung.